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Le programme de prêt limité pour le revêtement de panneaux composites en aluminium combustible fournira aux propriétaires de bâtiments une aide financière pour remplacer le revêtement des bâtiments présentant un risque extrême ou élevé d'évaluation de la sécurité des personnes en Australie du Sud. Le programme permet aux sociétés propriétaires éligibles d'obtenir un prêt concessionnel avec un taux d'intérêt fixe et une durée pouvant aller jusqu'à 10 ans, sans frais de dossier, ce qui permet d'effectuer des travaux de sécurité vitaux sans que les résidents aient à couvrir les coûts initiaux. Des prêts allant jusqu'à 15 millions de dollars seront offerts au taux d'emprunt du gouvernement et sont disponibles pour les sociétés communautaires et de copropriété qui cherchent à démarrer les travaux d'assainissement requis ou qui ont un prêt commercial existant en place et souhaitent refinancer. Les lignes directrices du programme, annoncées aujourd'hui, exigent

Les bâtiments à risque ont été identifiés grâce à un audit à l'échelle de l'État effectué à la suite de l'incendie dévastateur de la tour Grenfell en 2017 à Londres et de l'incendie du bâtiment Lacrosse à Melbourne en 2014. Le gouvernement travailliste de Malinauskas propose un nouveau programme de prêt, qui sera soutenu par des modifications du titre communautaire règles de groupe facilitant le retrait des revêtements combustibles des immeubles d'habitation en Australie-Méridionale. Un amendement est maintenant en vigueur pour permettre la réalisation de travaux de réparation avec le soutien de 75 % des propriétaires de lots. Auparavant, les groupes de titres communautaires devaient obtenir un accord unanime parmi les résidents pour retirer le revêtement lorsque le coût dépassait 5 000 $ par appartement. Mme Wendy Campana a joué un rôle clé en tant que coordinatrice indépendante du revêtement dans la mise en place du programme de prêt et continuera de s'appuyer sur sa vaste expérience en planification et en gestion du secteur public pour aider les propriétaires d'immeubles à accéder à un soutien financier. Les comités de sécurité-incendie des bâtiments du Conseil évalueront les travaux de restauration proposés pour s'assurer qu'ils aboutissent à l'amélioration des normes et de la sécurité des bâtiments. Les candidatures au programme – administré par la South Australian Government Financing Authority – peuvent être déposées sur safa.sa.gov.au/grants-and-loans/aluminium-composite-panel-cladding-loan-scheme.

Notre gouvernement a agi rapidement pour améliorer la sécurité des résidents d'Australie du Sud vivant avec le risque d'un revêtement potentiellement combustible. Nous prenons ce risque au sérieux et offrons maintenant un soutien financier pour donner aux propriétaires d'immeubles les fonds nécessaires pour les travaux d'assainissement critiques. Ces prêts concessionnels atténueront les difficultés rencontrées par les résidents qui devaient auparavant décider s'ils pouvaient se permettre des coûts initiaux importants.

Obtenir l'approbation unanime dans un groupe de titre communautaire - où vous pouvez avoir des dizaines de propriétaires individuels - peut être une tâche difficile dans le meilleur des cas. Mais surtout lorsque les travaux sont obligatoires et conçus pour répondre à des problèmes de sécurité potentiels, il est essentiel que les travaux puissent être approuvés et commencer en temps opportun. Les changements que nous adoptons simplifieront le processus - principalement pour les groupes qui doivent résoudre le problème des revêtements inflammables - mais aussi, sans aucun doute, dans d'autres cas où des travaux obligatoires dans des complexes d'appartements seront nécessaires à l'avenir.

Je suis très heureux que nous soyons désormais en mesure de lancer un appel à candidatures pour le programme de prêt de revêtement et je tiens à remercier tous ceux qui ont participé à l'élaboration des dispositions du programme. Ce programme sera inestimable pour ceux qui recherchent un soutien financier pour leurs travaux d'assainissement et les modifications apportées au Règlement sur les titres communautaires soutiennent davantage la réalisation de ce travail.